不動産一括査定サイト

「競売とは」

• 売却は裁判所が決めます。自分の意志とは無関係です。
• 二束三文で売られます（市場の5～7割）
• 競売物件はネットで公表されるので情報がバレます。
• 残債/残った借金は一括返済を迫られます。
• 立ち退くことになります。
• 引っ越し費用は出ません。
• 競売後自己破産を選ぶ人が多いです。

「任意売却とは」

• 自身の意志で売却活動ができます。
• 通常の金額で売れます。
  その結果、残積/借金を少なくできます。
• 住宅ローンの滞納がバレません。
• 家の所有者の情報を非公開にできます。
• 自分のお金の持出しがゼロです。
• そのまま住み続けることも可能です（リースバック）
• 残債（家を売った残りの借金）も毎月￥10,000～￥50,000円程度の分割返済が可能です。
• 家を強制的に追い出されることはありません。
• 引っ越し時期も自身の意志が尊重されます。
• 引っ越し費用を売却代金から融通できます。
• 住宅ローンの滞納が知人や近所、会社に知られることはありません。
• 家族も冷たい目で見られることはありません。

“不動産一括査定”のメリット

• 価格が高く売れる
• 早く売れる
• ネットで簡単に依頼できる
• 不動産会社に行かなくていい
• 複数の価格を比較できる
• 無料で査定できる

イエイの特徴！

• 「イエローカード」制度
  査定後、マナーのない不動産業者や、対応が悪い不動産会社に対して本人に代わって、断りを代行するサービスです。
  またこういう不動産会社にはイエイが契約を解除もする制度です。
• 売却する際のサポート体制
  売却相談ができる無料個別相談デスクがあります（東京に実店舗があります）
  相談方法は「対面面談」もしくは「メール相談」から選べます。
  査定後のフォローもしてもらえます。
• 2007年スタート
  2007年より10年以上も運営、舗老の一括査定サイトです。
• 提携不動産
  国内主要大手から地元密着の有力不動産会社まで1,700社以上が登録されています。
• 利用者数が400万人以上 
  利用者数が400万人を超える人気のサービスと言えます。
• 全てのサービスが無料
  

  売却相談から査定後のフォローまで、私たちユーザーの立場に立ったサポート体制が充実しています。
  それら全てが無料です。

イエカツLIFEの特徴！

• 「相続・離婚・共有持分・金銭問題・権利調整が必要な物件など、色々と問題のある物件の査定ができます。
  共有持分とは、夫婦でマイホームを共同で所有している場合に、2分の1ずつ共有している場合は、所有権の割合が2分の1ずつ共有していることを指します。
• 3つの査定サービス「売却査定」「買取査定」「リースバック査定」が利用できます。
  「売却査定」とは、通常の売値の査定です。
  「買取査定」とは、不動産会社が物件を買い取る場合の査定です。
  「リースバック査定」とは、マイホームを売却し、その買主に賃料を支払い、マイホームに住み続ける方法です。
• 「再建築不可物件」の買取査定も行っています。
  「再建築不可物件」とは、現在家が建っていても一度更地に戻してしまうと新たな家を建てられない土地のこと。
  その理由は、建築基準法上の道に2m以上接していない場合などです。
• 弁護士の無料相談がある。
  弁護士に相談できるのは心強いと思います。

マンションナビの特徴！

• 「仲介」とは？
  通常の売却査定です。
• 「賃料」とは？
  貸した場合の金額です。
• 「買取」とは？
  

  不動産会社が実際に買い取ってくれる金額です。

ソクガイ.jpの特徴！

• 「再建築不可物件」とは？
  

  現在家が建っていても一度更地に戻してしまうと新たな家を建てられない土地のことです。
  家が幅員4ｍ以上の道路に2ｍ以上接していないと家は建てられません。

• 「共有持分」とは？
  

  不動産の所有権を複数の人が保持していることを言います。
  売却するのに全員の意志が必要で、一人の意志では売却できません。

親から譲り受けた一軒家が、老朽化し空き家になっている。
色々と問題があり売ろうに売れない物件を持っている。
それでも固定資産税は支払わなければなりません。
「ソクガイ.jp」はこのような物件を買い取ってくれます。

「共有持分」について「ソクガイ.jp」では、他の共有名義者と連絡を取らずに不動産の「共有持分」のみ買い取ってくれます。